毛国华的问答 大家都在问>

• 就是外地人在本地买房，然后想转户口怎么弄呢？

  答:最简单的是在青岛工作，落到青岛的集体户中，然后再通过集体户买房子后直接迁到房子里！

  买房 户口
  2015-08-05

• 我家房子满两年不满五年。个税怎么收

  答:个税是收评估价的2%。（不是成交价，去银行面签之前会有评估公司给出评估）

  满五年 个税 税
  2015-08-03

• 过户收多少税

  答:根据房屋性质的不同收取的税费是不一样的！ 总的而言房子税费就那么几大类 契税：买房子都需要缴纳的，根据面积不同具体收费不一样，（1/1.5/3） 个税：房子必须是满五年唯一，才不会加收个税 营业税：房子满足满两年的要求是不收的 还有就是跟客户的房屋套数有关系。

  过户 税
  2015-08-03

• 开始收房产税了吗

  答:就目前而言只有商业性质的房子是按天加收房产税的。 普通住宅存在的税费只会有契税、个税、公维、营业税。。。

  收房 房产税 税
  2015-08-03

• 我要买房要注意哪些问题

  答:首先我要确定您现在是想贷款买房还是全款买房。 全款买房的话就简单了，可以找一个信得过的大中介进行资金监管，所有钱款可以通过自己监管的房子打到业主的保证金账户上，拿万产证就可以解冻了。 贷款买房在签约之前一定要落实你自己的征信问题，还有就是房子的产权问题，是否有抵押，贷款，查封，凶宅，等等、还有就是为了自己的资金安全请一定要选择第三方托管业务！

  买房
  2015-08-03

• 答:银行征信不好并不意味之不可以贷款，根据你征信的优良中差可能银行政策对你会适当变动。1.可能是不能享受最低折扣， 2.可能是贷款没有折扣 3.除非信用非常的差，银行才会出现拒贷的情况！

  2015-08-03